Il volume del nuovo edificio residenziale, è un parallelepipedo a base rettangolare (11,50m x 62,4m), disposto su 5 piani fuori terra, per un’altezza complessiva di 14,25m. Al quarto piano la sagoma si restringe verso il lato nord di 9m, rendendo l’edificio asimmetrico nei prospetti principali (est e ovest).Per esaltare il senso di orizzontalità del volume, esso è stato suddiviso in 3 fasce: piano terra (basamento), parte centrale di 3 piani, ed ultimo piano (coronamento). Queste fasce sono state trattate con finitura diversa, e risultano differenti tra di loro per forma e distribuzione interna (i piani 1 -2 -3 hanno la stessa pianta e sono trattati in prospetto in maniera unitaria). Queste fasce sono separate dall’inserimento di 3 marcapiani, che aggettano di 60cm, i quali hanno anche il compito di proteggere le facciate di intonaco.